Vous recherchez une demeure alliant cachet, modernité et confort ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, Avenue de Longwy, à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg !

Caractéristiques principales :
- Rénovation de 2022
- Espaces généreux et lumineux : salon et salle à manger élégants
- Cuisine full équipée : machine à café intégrée, four vapeur & traditionnel, frigo à vin, hotte intégrée dans la taque à induction
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Salle de bain moderne et contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, carrelage effet marbre
- Buanderie (aménageable en pièce d'eau supplémentaire) & cave – espace de rangement optimal
- Extérieurs : terrasse et jardin privé exposés sud-est
- 2 places de parking

Les atouts qui font la différence :
- Triple vitrage & volets électriques sur toutes les fenêtres
- Électricité conforme & chaudière Viessmann au gaz de ville
- Toiture en parfait état
- PEB C – Performance énergétique optimisée
- À quelques minutes seulement du Grand-Duché du Luxembourg : idéal pour les frontaliers !
- Possibilité d’acquérir avec un taux réduit des droits d’enregistrement à 3 % pour les primo acquéreurs

Une maison prête à vivre, dans un emplacement stratégique proche du Luxembourg avec un avantage fiscal non négligeable ! Ne manquez pas cette opportunité unique.